Административно-офисный центр

Продается новое 2-этажное административно-офисное здание с подвалом и мансардным этажом. Площадь надземных этажей составляет 2086 кв. м, площадь подвала – 695 кв. м. Здание состоит из сблокированных между собой семи модулей пяти типов. Каждый модуль представляет собой 2-этажный блок-офис с отдельным входом и одной открытой (эвакуационной) лестницей. Освещение лестницы осуществляется через помещения холла. Каждый блок имеет в своем составе тамбур, холл, рабочие помещения, санузел. Рабочие помещения размещены на 1 и 2 этажах. Третий (мансардный) этаж предназначен для отдыха и проведения корпоративных мероприятий сотрудников офисов. Здесь также запроектированы: комнаты отдыха, тренажерный зал с душевой, переговорные, кабинеты администраторов, санузлы. Для проектируемого здания принимается система с поперечными несущими кирпичными стенами. Несущие стены здания в полтора кирпича обеспечивают звуковую и режимную изоляцию блок-офисов друг от друга, самонесущие наружные стены из газобетонных блоков 375 мм «YTONG» ГОСТ 21520-89. Перекрытия — сборные ж/б, с монолитными участками. Стены – лицевой кирпич RAUF fassade Россия 65*120*250 мм, ГОСТ 530-2007. В отделке фасадов используется 4 цвета : слоновая кость, красный, абрикосовый, белый. Фасонные элементы обрамления окон выполняются в цвете RAL 9003. Цоколь и ступени входов облицивываются керамогранитом, цвет соль-перец, серо-бежевый. Используются ступени с противоскользящим покрытием «ступени». Входные группы выполняются из светопрозрачных конструкций на основе алюминиевого профиля. Входные двери в подвал – металлические. Окна и балконные двери в здании предусмотрены из ПВХ-профиля, белого цвета. Благоустройство территории включает в себя мощение декоративной бетонной брусчаткой зоны подъездов и входов в офисы. Разрешение на строительство и технические условия получены, городские коммуникации подведены. Проектная документация готова. На данный момент стоимость одного квадратного метра от 47 000 рублей.